L’investissement Immobilier
Valorisation de biens
Nous visons à valoriser les biens immobiliers de notre patrimoine situés à Nice et ses environs (Saint-Laurent-du-Var, Cagnes-sur-Mer, Menton…), ainsi que sur l’ensemble du territoire des Alpes-Maritimes et du Var. Notre approche consiste à privilégier la rénovation pour répondre aux exigences du marché et aux normes d’utilisation les plus strictes pour nos locataires.
Notre processus de création de valeur
Notre processus de valorisation, de l’analyse du bien à sa remise sur le marché, se déroule de la manière suivante :
Analyse du bien
Notre processus d’acquisition immobilière suit une méthodologie en quatre étapes : une analyse approfondie, une manifestation d’intérêt rapide transmise généralement sous 24 heures, une visite technique détaillée, et enfin, une évaluation complète pour confirmer une offre ferme et définitive.
Acquisition
Sur la base de l’offre ferme et définitive confirmée, une promesse de vente est formalisée dans les meilleurs délais. Celle-ci aboutit au transfert de propriété une fois l’ensemble des conditions suspensives levées comme par exemple l’existence d’un droit de préemption ou d’un droit de préférence sur un bien immobilier.
Valorisation
Après l’entrée d’un bien immobilier dans notre patrimoine, nous mettons tout en œuvre pour le faire aboutir à son plein potentiel de valorisation. Cela implique d’une part une mise aux normes, en particulier pour les biens immobiliers à vocation de commerce ou d’activité recevant du public, et d’autre part une rénovation immobilière pour optimiser son usage au quotidien.
Commercialisation
Une fois le travail de rénovation et de mise aux normes effectué, nous déployons des stratégies de location ou de mise en vente pour chaque projet avec le soutien de nos partenaires locaux (agents immobiliers et commercialisateurs). Notre expertise en gestion immobilière et marketing digital maximise la visibilité et la rentabilité de chaque opération.
Nos cibles d’investissements
Vous souhaitez en discuter ?
Victorem poursuit son développement dans la région de Nice et étudie les offres pour une reprise d’entreprise. Victorem, comme pour l’immobillier nous souhaitons continuer dans notre engagement de dynamisation du territoire. C’est pourquoi nous cherchons des entreprises à reprendre dans la bassin niçois, avec une implantation locale.
Soutenir & developper les projets locaux
Nous rénovons des lieux pour accueillir des porteurs de projets et des créateurs d’entreprises de la Côte d’Azur.
Toutes nos opérations
